★ 1년 순이익 $28만불!! -- Full Cash 구입을 전제로 한 택스리턴 Base 계산...

*** Loan 받는 금액이 얼마냐에 따라 Payment 가 다를 수 있고, Loan의 Payment는 EBITDA (Earnings Before Interest, Tax, Depreciation & Amortization) 계산시 Add Back 되는 금액입니다(이자 부문만 적용됨. Payment 중 Principal 원금에 해당하는 금액은 Expense가 아니고 대출금 상환, 즋 Equity 축적에 해당됩니다). 혼동하기 일쑤인 개념입니다. 찬찬히 이해해 보시고 Make sense 하길 바라며 궁금한 사항이 있으시면 연락 주시길..

((( 최소 $35만불 다운페이 입증할 수 있는 분들만 Bank Statement 를 email 로 보내주신 뒤 문의하셔야 합니다 )))

- 골치아픈 NNN 랜드로드 문제와 아듀~ 내건물에서 맘 편하게!

★ 현재까지 총 62년의 업력이 보증하는 아~주 안정적인 비지니스!!
★ 7 days, 10-8pm, PT Employees Only 3 (인근 고등학교 및 칼리지 등에서 수월하게 채용)

★ 1년 순이익 about $30만불 (SDC, Seller Discretionary Cash), '22 Tax Return 기준. Serious Buyer 이시면 자세한 내용 문의 해 주시길..

★ 햄버거만 구으면, 아이스크림만 뽑으면 되는 아주 수월한, 머리 가벼운 비지니스 !!

★ 건물 about 1200sf on 땅 about 12,000 sf

★ 32년 가족경영(현 오너 부부 22년째) 햄버거 및 아이스크림 프랜차이즈, 원료 공급 관계 이외에는 별도 프랜차이즈 Fee 가 "없는" 아주 착하고 수익성 좋은, 많은 분들이 찾던 프랜챠이즈 가게 입니다.

★ 인더스트리얼 지역에 위치해 인근 employee들로 부터 많은 사랑을 받고 있으며( 고객의 60% 정도), 동시에 주변의 레지덴셜 에리어로 부터 Family Customer 들도 많이 찾아주고 있어(당연히 40% 정도) 고객층이 아주 이상적으로 혼재해 있는 비지니스 입니다

★소중한 여러분의 비지니스를 좋은 바이어와 연결하는데 항상 최선을 다하는
★양식있는 분들의 좋은 벗!

갤럭시 부동산 // 갤럭시 부동산 학교
(타운유일 캘리포니아 주정부 '학점공인' 부동산 학교)
대표 김덕환 배상 (Broker/Owner)

Duckhwan Kim | Broker/Owner | Calif. DRE Lic. 01712504
Dir. 650-515-3423, Cell. 408-306-5111,
Ltnntkim@PaloAltoRealtyFinance.com
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꿈의 부동산 에이전트가 한발 앞으로 성큼! **